Descubre qué es un especialista en activos y cuáles son sus funciones

Un especialista en activos es un profesional responsable de la gestión y disposición de los activos de una institución financiera. Los especialistas en activos se utilizan cuando una institución financiera está bajo la tutela del gobierno y también trabajan con otras instituciones financieras que comercializan y venden activos.

Explicando la labor del especialista en activos

Cuando se coloca a un banco u otra institución financiera bajo tutela, los reguladores designan a un agente gerente que asume las funciones de la junta directiva del banco.

Durante este tiempo, muchos de los empleados del banco pueden conservar sus puestos, aunque el agente gerente es en última instancia el encargado de las operaciones.

El agente gestor está a cargo de uno o más especialistas en activos, quienes tienen la tarea de recopilar información relacionada con los activos del banco. Los especialistas en activos son empleados del organismo regulador que se ha hecho cargo del banco en quiebra.

Entender los activos del banco es vital bajo la tutela, ya que el objetivo del organismo regulador es deshacerse de los activos lo más rápido posible mientras se recupera la mayor parte del valor de los activos mediante las ventas. Cuando esto ocurre es buena idea considerar la compra de acciones de renta variable para ampliar las posibilidades de retornos de inversión elevados.

Los reguladores quieren que los bancos en quiebra se liquiden rápidamente y que se recupere el valor para mantener la confianza de los depositantes, mantener el sistema financiero funcionando correctamente y proteger la economía en general de las secuelas provocadas por las quiebras bancarias.

Los especialistas en activos sirven en una capacidad investigadora y de investigación, armando el rompecabezas que dejó un banco en quiebra en términos de cuánto ha prestado, quién tomó esos préstamos y cuándo vencen esos préstamos. Los especialistas en activos sirven en una capacidad investigadora y de investigación, armando el rompecabezas que dejó un banco en quiebra.

Ejemplos que ilustran la labor del especialista

Durante las quiebras de ahorros y préstamos de la década de 1980 y principios de la de 1990, los especialistas en activos supervisaron a los administradores de activos contratados por la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) y Resolution Trust Corporation (RTC).

Los contratistas del sector privado actuaban como administradores de activos y se les encargaba de las carteras de activos que necesitaban vender. Los especialistas en activos ayudaron a determinar el valor de los activos de la cartera y monitorearon el porcentaje de valores de activos que se recuperaron.

En años más recientes, se empleó a especialistas y administradores de activos en una función similar durante las secuelas de la crisis crediticia estadounidense de 2008 y la posterior crisis financiera mundial.

Se contrataron especialistas cuando estalló la crisis de la vivienda y Fannie Mae y Freddie Mac casi colapsaron. Los dos gigantes del préstamo fueron puestos bajo la tutela del gobierno en 2008, bajo los auspicios de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA). Las tutelas permitieron la intervención del gobierno en respuesta a las presiones financieras derivadas del deterioro del mercado inmobiliario.

A medida que la crisis financiera continuaba desarrollándose, se contrataron especialistas y administradores de activos para ayudar al gobierno a raíz de la incautación y el cierre de más de 25 bancos, incluidas instituciones importantes como Washington Mutual.

En septiembre de 2008, la FDIC se apoderó de los activos de Washington Mutual y llegó a un acuerdo para que JPMorgan comprara el banco en quiebra por $1.9 mil millones. IndyMac fue otro de los cierres de 2008, y ambos bancos se ubicaron entre las mayores quiebras bancarias de la historia.